El INDEC informó una variación interanual del 33,2% en el Gran Buenos Aires. La mano de obra fue el componente de mayor incremento mensual, con una suba del 3,2%.
El costo de la construcción de viviendas en el Gran Buenos Aires aumentó 2,5% en agosto de 2026 respecto de julio, según informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). Con este resultado, el indicador acumuló una suba del 22% en los primeros ocho meses del año y del 33,2% frente a agosto de 2025.
El avance mensual respondió a incrementos del 1,7% en materiales, del 3,2% en mano de obra y del 2,2% en gastos generales. La mano de obra tuvo la mayor incidencia: aportó 1,55 puntos porcentuales a la variación del índice.
La mano de obra encabezó las subas
Dentro del componente laboral, el costo de la mano de obra asalariada aumentó 2,9%, mientras que los subcontratos registraron una suba del 4,8%. El organismo explicó que la medición incorpora los valores salariales del acuerdo de UOCRA aplicables desde agosto. Su impacto también alcanzó a los gastos generales, que incluyen el salario del sereno.
En la comparación interanual, la mano de obra aumentó 40,7%, por encima de los materiales, que avanzaron 24,7%, y de los gastos generales, con un incremento del 35,2%.
Yesería, instalaciones eléctricas y pintura, entre los mayores aumentos
Por tareas de obra, los incrementos mensuales más elevados correspondieron a yesería, con 5,6%; instalación eléctrica, con 4,2%; y pintura, con 3,6%. La albañilería aumentó 2,7% y las estructuras, 2,3%.
Entre los grupos de materiales, sobresalieron los artefactos a gas, con una suba del 4,2%; las maderas en bruto y para techos y pisos, con 3%; y las aberturas metálicas y rejas, con 2,7%. Las mesadas de granito registraron una baja del 0,3%.
Qué mide el índice
El Índice del Costo de la Construcción releva la construcción privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense.
La medición no incluye el precio del terreno, los honorarios profesionales, los derechos de construcción, los gastos de administración, el IVA, los gastos financieros ni el beneficio de la empresa constructora. No representa el precio final de venta de una vivienda ni una medición específica de los costos de construcción en La Rioja.
Informe completo del INDEC
Fuente: INDEC, Índice del costo de la construcción en el Gran Buenos Aires, agosto de 2026. Datos provisorios. Foto: Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, obra de viviendas en Ezeiza, noviembre de 2024 (archivo).