El gobierno provincial notificó a cuatro propietarios la toma de terrenos valuados en $66 millones. Los afectados tienen 10 días para impugnar el monto o negociar.
Mediante un edicto publicado en el Boletín Oficial, la Secretaría de Tierras de La Rioja formalizó la expropiación urgente de 1.824 hectáreas en la localidad de Guandacol, departamento General Felipe Varela. Los terrenos, pertenecientes a Ignacio Pedro Herrera Dávila, Rosa Benjamina Herrera de Ponti, la sucesión de Antonio Herrera y Amelia D’Alessandro de Vargas, serán destinados a la creación de polos agrícolas, ganaderos y turísticos bajo el Programa de Desarrollo Territorial.
Detalles de la expropiación
- Inmuebles: Dos fracciones de la finca “Santa Elena”, lindantes con los ríos La Troya y La Flecha.
- Valuación fiscal: $40.85 millones (817 ha) y $25.17 millones (1.007 ha), según el decreto 232/2025.
- Plazo para impugnar: Los propietarios tienen 10 días hábiles para comparecer, cuestionar el monto indemnizatorio y fijar domicilio legal.
El gobierno provincial fundamenta la medida en la Ley 10.758, que declara de “utilidad pública” las tierras para obras de captación hídrica y proyectos productivos. Sin embargo, la figura de “urgencia” limita el tiempo de respuesta de los dueños, quienes, de no actuar, perderán la posesión tras la consignación judicial del pago.
Controversias legales
Abogados consultados por este medio advierten que la valuación fiscal podría estar por debajo del valor de mercado. “Es clave que los propietarios presenten avalúos independientes y cuestionen la superficie expropiada, ya que el plano definitivo aún no está registrado”, explicó Juan Pérez, especialista en derecho administrativo.
Además, se esperan impugnaciones por posibles vicios en la notificación: el edicto se publicó sin confirmar el domicilio actual de los titulares, pese a que la Ley 10.707 exige priorizar notificaciones electrónicas.
Los propietarios deberán presentarse ante la Dirección de Bienes Fiscales en La Rioja capital antes del 9 de abril. Si no lo hacen, la Fiscalía de Estado intervendrá para acelerar la transferencia de dominio a favor del gobierno provincial.
Con información del Boletín Oficial de La Rioja.
