El Juzgado Federal de Primera Instancia de La Rioja dispuso el remate judicial de dos inmuebles ubicados sobre avenida Facundo Quiroga 33 y 49, en la ciudad Capital, en el marco de la causa “Banco de la Nación Argentina c/Karam Automotores S.A. y Otro s/Ejecución Hipotecaria”, expediente FCB 072027165/2011.
La subasta se realizará el 15 de septiembre de 2026 a las 11 en los estrados del Juzgado Federal, planta baja del edificio de Joaquín V. González 85.
Los inmuebles pertenecen registralmente a IMKAR S.R.L. y sobre ambos se encuentra inscripta una hipoteca a favor del Banco de la Nación Argentina, constituida en 1995. El edicto informa además la existencia de embargos registrados.
Una base de $999,2 millones
El primer llamado tendrá una base de $999.196.639. Si no se presentan oferentes, se realizará un segundo llamado con una disminución del 25%, por $749.397.479,25, a lo que deberán agregarse impuestos, tasas, servicios y contribuciones adeudadas.
Quien resulte comprador deberá abonar en el acto el 20% del precio final en concepto de seña, más una comisión del martillero equivalente al 3%, todo en efectivo. El saldo deberá pagarse una vez aprobada la subasta por el Tribunal.
Uno de los inmuebles está ocupado por PAMI
La parcela ubicada en Facundo Quiroga 33 mide 17 metros de frente por 40 metros de fondo, unos 680 metros cuadrados, y cuenta con una construcción adaptada para oficinas. Según el edicto, actualmente está ocupada por instalaciones del PAMI.
La segunda propiedad, en Facundo Quiroga 49, mide 17,40 metros de frente por 40 de fondo y posee una construcción posterior tipo galpón o tinglado. El aviso judicial señala que actualmente se encuentra alquilada.
El edicto también advierte que, luego de constituida la hipoteca, se produjo una modificación catastral sobre la segunda propiedad que dio origen a nuevas parcelas, pero esa modificación no fue regularizada mediante la correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Qué deberá asumir el comprador
Los gastos de transferencia, escrituración e impuestos adeudados quedarán a cargo del adquirente. El aviso establece además que al finalizar la subasta no se aceptarán reclamos.
La constatación de los inmuebles se encuentra agregada al expediente y puede consultarse en Secretaría. El edicto también habilita visitas a través del martillero interviniente, Javier Gonzalo Blanco, M.P. 183.
Si el día fijado para el remate resultara inhábil, la subasta se realizará el día hábil siguiente, a la misma hora y en el mismo lugar.
La operación adquiere una dimensión singular en el mercado local: se trata de dos propiedades contiguas en una zona central de la ciudad, una de ellas utilizada actualmente por un organismo nacional, que salen a remate con una base conjunta que roza los $1.000 millones.
Foto de portada: sede de la Justicia Federal de La Rioja. Infografía: aviso del remate suministrado desde Facebook. Licencia o autorización específica de ambas imágenes: no explicitada.
