El gobernador sanjuanino Marcelo Orrego anunció este lunes en sus redes sociales la puesta en marcha de 30 nuevos barrios del IPV, apalancados con el “Bono San Juan” de USD 600 millones que colocó en el mercado internacional tras recibir ofertas por más de USD 1.037 millones. La postal de la provincia vecina contrasta de frente con el presente riojano: sin crédito externo por el default del Bono Verde, con 700 obreros de la UOCRA despedidos sólo en Chilecito y la reciente salida de Ariel Puy Soria de una cartera habitacional paralizada.

A veces basta con cruzar el límite interprovincial hacia el sur para comprobar cómo dos administraciones vecinas, sometidas exactamente al mismo contexto macroeconómico nacional y al mismo freno de las transferencias de la Casa Rosada, exhiben resultados diametralmente opuestos en materia de obra pública, crédito e inversión. Este lunes 26 de octubre, el gobernador de San Juan, Marcelo Orrego (@DrMarceloOrrego), sacudió el tablero regional al anunciar el inicio de un megaplan habitacional que dejó en offside el relato de parálisis inevitable que repite el oficialismo riojano.

A través de un mensaje publicado en su cuenta oficial de X —replicado de inmediato por medios como Diario Huarpe y Actualidad Jachallera—, el mandatario sanjuanino confirmó que su administración comenzó a firmar los contratos de obra con las empresas constructoras para levantar 30 nuevos barrios que sumarán un total de 2.240 viviendas a través del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), movilizando más de 4.500 puestos de trabajo directos entre albañiles, plomeros, electricistas, transportistas y proveedores locales.

“Este lunes comenzamos a firmar contratos de obra con las constructoras para construir 30 nuevos barrios, 2.240 viviendas. Esto significa que más de 2.000 familias tendrán su sueño de casa propia, también significa más obras, trabajo y oportunidades. Así construimos el San Juan del futuro con hechos concretos que mejoran la calidad de vida de nuestras familias sanjuaninas.” — Marcelo Orrego (@DrMarceloOrrego).

Cómo se financia San Juan contra el candado del “default” en La Rioja

La pregunta que recorrió de inmediato los despachos políticos y las cámaras de la construcción en La Rioja es elemental: ¿de dónde saca los recursos San Juan para lanzar 2.240 viviendas de un plumazo cuando el Gobierno nacional cortó los fondos de hábitat para todas las provincias?

La respuesta está en dos palabras que en la Casa de las Tejas suenan a asignatura pendiente: credibilidad financiera y desarrollo productivo.

• El “Bono San Juan” de USD 600 millones: En junio de este año, Orrego pidió autorización a la Legislatura sanjuanina para salir al mercado y el pasado 24 de septiembre colocó con éxito en el mercado internacional el Bono San Juan por USD 600 millones (con vencimiento en 2035 y una tasa anual del 9,55%). La confianza de los mercados en la solvencia de la provincia vecina —apalancada en su matriz minera, que hace horas hasta la propia secretaria legislativa riojana Teresita Luna puso como ejemplo al lamentar que “La Rioja perdió 20 años frente a San Juan”— fue tal que 67 fondos de inversión internacionales presentaron ofertas por USD 1.037 millones, casi el doble de lo que buscaba la provincia. Con ese fondeo genuino, San Juan financia no solo los 30 barrios del IPV, sino también obras viales, hídricas, energéticas y de saneamiento.
• La Rioja, en default y con el doble de peso de deuda: En la vereda opuesta, como reveló este lunes el informe de la consultora Raíz Federal, La Rioja acumula el 1,7% de todo el stock de deuda provincial del país —más del doble que el 0,8% que tenía San Juan—, pero tiene las puertas de los mercados internacionales cerradas con siete llaves por el default impago del Bono Verde del Parque Eólico Arauco y las demandas en los tribunales de Nueva York.

Indicador de Gestión y Solvencia (Octubre 2026)	Provincia de San Juan (Gestión Marcelo Orrego)	Provincia de La Rioja (Gestión Ricardo Quintela)
Política Habitacional Actual	Firma de contratos por 2.240 viviendas nuevas en 30 barrios del IPV.	Ministerio de Vivienda paralizado, salida de Ariel Puy Soria y degradación del área a cargo de Diego Rivero.
Impacto en el Empleo de Obra	Generación de más de 4.500 puestos de trabajo directos en la construcción.	Pérdida de 700 empleos de la UOCRA sólo en Chilecito y desplome del 17,4% en el sector.
Acceso al Crédito Internacional	Colocó USD 600 millones en septiembre(recibió ofertas de 67 fondos por USD 1.037 M).	En default en Nueva York por el Bono Verde. Mercado cerrado y sin avales nacionales.
Recaudación de Ingresos Brutos	Creció +3,5% real interanual en 2026 (uno de los 4 únicos distritos en alza del país, según IARAF).	Cayó -14,1% real interanual (la segunda peor caída de toda la Argentina, según IARAF).
Ventas de Nafta (Septiembre)	Creció +2,1% interanual (1° en el ranking nacional de Politikon Chaco).	Cayó -5,3% interanual (-6,8% acumulado en el año, 3° peor caída del país).

El contraste con la salida de Puy Soria y la casa sorteada en Vinchina

El anuncio de las 2.240 viviendas en San Juan cayó en el momento político más incómodo para el oficialismo riojano. Apenas cuarenta y ocho horas antes, el gobernador Ricardo Quintela aceptaba el pedido de licencia por “motivos familiares” sin fecha de retorno del ministro de Vivienda, Tierras y Hábitat Social, Ariel Puy Soria, dejando la cartera —vaciada de presupuesto de obras y en vías de reducirse a una simple secretaría— en manos de Diego Rivero, en medio del malestar de la dirigencia histórica del PJ y de los intendentes que denuncian tener las cajas secas tras el recorte del 55% en las transferencias de capital.

Mientras en San Juan las empresas constructoras firman contratos para levantar 30 barrios completos gracias al ahorro externo y a una economía privada donde la recaudación de Ingresos Brutos crece un 3,5% real sin asfixiar al comercio, en La Rioja la postal habitacional de la semana quedó reducida al festejo de la intendenta de Vinchina sorteando por decreto una casita de un dormitorio para el Día de la Madre. Un contraste que explica, sin necesidad de discursos, por qué una provincia genera trabajo genuino y la otra depende cada mañana del respirador de la coparticipación automática.